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usdt支付对接(www.caibao.it):补涨行情启动 近3个月REITs基金十强平均涨一成

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考察近期全球主要资产显示,虽然美债殖利率走升为市场带来颠簸,不外在经济苏醒预期地引领下,同时市场资金依旧充沛,整体而言风险性资产依旧是上涨居多,值得一提的是,住手12日止,近三个月来看又以沾恩景气苏醒,且去年显示相对落伍的REITs显示最为亮眼,补涨行情启动。

富时全球REITs指数涨幅近9.85%,道琼美国地产指数上涨14.42%,相关基金和ETF显示亦水涨船高,由投信刊行、近三月绩效前十强的REITs基金及地产ETF平均显示都在10%以上,上榜的产物包罗群益道琼美国地产ETF、复华富时不动产证券化、台新北美收益资产证券化、群益全球地产入息等等,值得投资人多加关注。

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群益道琼美国地产ETF司理人李钰涵示意,新冠肺炎疫苗的投入使用,令经济回复脚步可望进一步推进,在经济及消费流动回温下,也有助动员不动产需求,去年度显示相对落伍的REITs也睁开补涨行情,其中又以美国市场显示最佳。

后市来看,当前美国经济数据显示稳健向好,REITs企业财报也合乎预期,先前受到疫情滋扰最为严重的REITs次产业如零售、旅馆等显示亦连续回升,公寓REITs承租状态优越,包罗纽约、旧金山等地公寓租金衰退幅度改善。另一方面,虽然美国REITs的NAV已回升至平均水准,不外就股利率来看,与10年期公债利差仍具吸引力,料仍吸引诉求稳健收益投资的资金设置。

李钰涵指出,除沾恩景气苏醒,先前疫情影响水平高,具有较大估值修复时机的REITs次产业外,中耐久在电子商务蓬勃生长、5G应用加速推进下,具结构性发展时机的工业物流、资料中央、电塔等特殊型REITs显示也连续看好,建议以美国地产ETF来介入结构,在享有收益优势外,也能透过ETF持有标的的多元特征,掌握经济好转所动员股价走强的资源利得,并透过在特殊型REITs的结构,兼收科技创新及新消费型态所带来的发展潜力。

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