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阳〖光〗在<线企业邮>局:「新地斥16」亿《打造「TOWNPLACE本舍」两》物「业」

去年1121《宗商舖》买卖 差过SARS金(融)海‘啸

【明报’专{讯】}受本港(政治)事(件、中)美‘贸’易战【及】人<民>币【贬值】等〖因〗素《拖累,》商〖舖买〗卖{注}册‘登记’量 下[挫。]美联 工《商》舖资料研{究}部「综」合【土】地注<册>处资料〖显示,〗去<年>市场录1121宗(商舖买)卖注册登<记,>按年‘下

【明报专’讯】为迎合新“世”代(millennials)对住屋『需求,』新「地(0016)」推出全新租《赁》品牌「TOWNPLACE{本}舍」。<新地Signature Homes总经>理(官晓)霓<接>受「本」报访问{时}表示,希望透〖过项〗目选{址、}多‘元’化租‘赁’模式、细《致的家》居「设」计、以及智 能科]技等,建构出 人『性化的居住』空『间及社』区。《她又称,》撇《除地》价,品(牌)旗【下TOWNPLACE】两‘个’物业《投》资额「共涉16」亿元。

TOWNPLACE SOHO【呎】租料<达80>元

「TOWNPLACE【本】舍」旗下有两『个物』业,分别 位[于]坚 尼「地城TOWNPLACE KENNEDY TOWN」及中〖半〗山TOWNPLACE SOHO,前{者已于1}年‘前’起「招租,」目前『出租率』近100%,80%租客‘为年龄40岁’以《下,当中六》成为亚“洲人,而TOWNPLACE SOHO则”将于「短」期内正式‘推’出「市」场。{官晓霓表}示,【因】应近10年市《场》转变,年‘轻’租客、甚『至是』新“世”代“不想长期”租住 同[一个地方,希]望 拥〖有生活〗体验,因此〖他〗们{并不追求居}所‘面’积“的”大“细,”而〖是〗居《住的生》活【享受,】故集团推‘出’全「新」租赁品“牌「TOWNPLACE”本〖舍」。

〗淘【大2】房《月租1.2万 近两》年〖新〗低

【『明报专』讯】『虽然』整 体[二]手交 投《回》升,【但临】近《农》曆《新》年,市场不『乏』低 价[租]务 成<交。其>中『九』龙湾上车屋{苑}淘『大花』园“最新”有2房户以1.2〖万〗元《租》出,<租>金为屋“苑近”两【年低】位。利‘嘉阁’助(理分)区经‘理’鲍{允中

她}透{露,不计}算地价,两(个)物业的{投资额高}达16“亿”元,‘部’分设施<与>本港【五星级】酒{店}看齐,「TOWNPLACE团队早‘于物’业【发展初】期,‘已’与〖建筑团〗队(一)并‘合’作,《并》提<供>意见,以TOWNPLACE SOHO为「例,」单“位”内部分墙身“弧”形设『计,』以流<线贯彻>全屋(以)增“加”空‘间和’谐{感;另设计专}属}手机应用程〖式〗让〖租户更有效〗管理“效率”及‘生’活【质素,】同「时」亦{可连}系两物业<租户>及预约【共享】空间『设施。」

』自【选】租赁模『式 』符「新」世『代公干族』需‘求

对于’现时「共」享居『住空间』盛“行,”问『及』会「否」影「响」租赁物业【出】租率,官晓『霓回应』称,出『租物业』不能与共(居)空间 相提[并]论, 因《共》居物【业】大「多」是翻{新}物【业,受】地契(条款限制)或物业设「施」限《制,》而TOWNPLACE更引{入多元化}自选租‘赁’模{式,在租期、}家俬配 套及[家居]服务 方面提【供】灵活选择,〖自主〗度高,正配<合>新‘世’代及『短期居』港【公】干<的旅>居“人”士【的需】求。至(于住)宅《租赁》市场方(面,)社‘会运’动{对旅}游‘业影’响较《大,》而‘租务’市<场>亦有《放》缓「迹」象,但〖她〗指,(圣诞)及{农}历「新年是」传“统淡季,预”计农〖历〗新(年)后将重回(轨)道,料TOWNPLACE SOHO【目】标呎租 达80[元]水 平。

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