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齐齐哈尔一中:国度统计局宣布:3月青岛新居价值环比下跌0.5%,二手房价"14连降"!

青岛消息网房产4月16日讯(记者时伟娜)4月16日上午,国度统计局宣布了2020年3月份70个大中都市商品住宅贩卖价值变换情形统计数据。按照最新统计数据,3月份青岛新建商品住宅贩卖价值环比2月下跌了0.5%;二手住宅的成交价值则呈现一连走低,环比2月再下跌0.4%,从团体来看,这已经是二手住宅价值从客岁至今呈现的"第14个月连降"了

【一】3月青岛新建商品住宅贩卖价值环比微降0.5%,同比上涨了2.3%。

按照国度统计局最新发布数据表现,2020年3月青岛新建商品住宅价值环比2月微降0.5%,同比2019年2月上涨了2.3%。据悉,2月青岛新建商品住宅售价环比是持平的,到了3月转为环比下跌0.5%,可见跌幅在进一步扩大中。


齐齐哈尔一中:国家统计局公布:3月青岛新房代价环比下跌0.5%,二手房价"14连降"!

除青岛外,山东省纳入统计的尚有济南市、烟台市和济宁市。个中,济南3月份新建商品住宅贩卖价值环比下跌了0.4%,同比也降落了2.2%;烟台新建商品住宅贩卖价值环比上涨了0.3%,同比涨幅为9.6%;济宁新建商品住宅贩卖价值环比2月上涨了0.4%,同比来看,则上涨了7.8%。

【二】二手房方面,3月青岛二手住宅贩卖价值环比下跌0.4%,同比下跌了5.9%。据悉,这已经是从客岁至今,青岛二手住宅贩卖价值持续第14个月呈现环比下跌了!


齐齐哈尔一中:国家统计局公布:3月青岛新房代价环比下跌0.5%,二手房价"14连降"!

3月份,山东济南市二手房价环比持平,呈现“零涨跌”,但同比来看也下跌了4.1%;烟台3月二手房价环比下跌0.4%,同比则上涨1%;济宁二手房价环比上涨0.2%,同比上涨7.1%。

【三】3月青岛新居市场中,无论小、中、大户型的新居,价值都呈现了差异水平的降落。


齐齐哈尔一中:国家统计局公布:3月青岛新房代价环比下跌0.5%,二手房价"14连降"!

详细来看,3月青岛新居市场上,90㎡以下的小户型价值环比2月微降0.3%,同比2019年2月上涨3.5%;90—144㎡的中等户型房源贩卖价值环比上月降落0.8%,同比涨幅为1.7%;144㎡以上的大户型房源价值环比2月微降0.1%,同比小幅上涨1.4%。综合来看,在种种户型价值环比普降的情形下,今朝市场上较量稀缺的小户型的“保值性”越发,还能维持3.5%的同比涨幅。

【四】二手房方面,今朝青岛种种二手房价值都呈降落走势,无论大、中、小户型,与客岁同期对比都有贬价,这个中90-144㎡的中等户型同比降幅最为明明。


齐齐哈尔一中:国家统计局公布:3月青岛新房代价环比下跌0.5%,二手房价"14连降"!

详细来看,3月90㎡及以下小户型的二手房价值,环比2月微降0.2%,同比降幅为3.8%;90—144㎡中等户型环比下跌0.9%,同比降幅达8.9%,是种种户型二手房中贬价示意最明明的;144㎡以上的大户型二手房,价值则呈现了环比“零涨跌”,但同比降幅也为4.2%。

按照2020年3月份商品住宅贩卖价值变换情形统计数据,国度统计局都市司首席统计师孔鹏举办相识读,他暗示3月份跟着新冠肺炎疫情防控形势一连向好,出发糊口秩序加速规复,因疫情积存的住房需求泛起出慢慢开释的势头,70个大中都市房地产市场价值呈现微涨,但总体较为不变。

一、一二三线都市新建商品住宅贩卖价值环比涨幅略有扩大,二手住宅贩卖价值环比微涨。

3月份,起源测算,4个一线都市新建商品住宅贩卖价值环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。个中,北京持平,上海和深圳别离上涨0.1%和0.5%,广州降落0.5%。二手住宅贩卖价值环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份沟通。个中,北京、上海和深圳别离上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州降落0.2%。

31个二线都市新建商品住宅贩卖价值环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅贩卖价值环比在持续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,贩卖价值视为没有变换(环比指数为100,下同)。

35个三线都市新建商品住宅贩卖价值环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅贩卖价值环比由上月降落0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线都市新建商品住宅贩卖价值同比涨幅回落,二手住宅贩卖价值仅一线都市涨幅微扩。

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